Overzicht
Omschrijving
Huis
Sorry er is geen nederlandse vertaling beschikbaar. Sous option après une visite ! Un descriptif très complet avec documents téléchargeables est visible sur la page du bien sur notre site : https://www.stephanie.immo .
A la recherche d’une charmante maison où poser vos valises dans le joli village d'Ermeton-sur-Biert (Mettet) et proche des facilités (écoles, commerces, axes routiers,...) ? Venez découvrir cette maison de caractère aux beaux espaces de vie ouverts. Vous serez notamment séduits par son chaleureux séjour et sa terrasse de +/- 30 m² idéalement orientée (ouest) offrant une magnifique vue. Ce bien au charme authentique offre de nombreuses possibilités d’aménagements : en plus de la partie habitation, la maison possède un vaste grenier (possibilité de chambres supplémentaires) et un atelier de +/- 40 m² au sol, aménageable sur 3 niveaux !
Quelques lignes sur son agencement : au rez-de-chaussée : hall, séjour, cuisine, buanderie et atelier.
1er étage : hall de nuit, 2 chambres, salle de bain avec wc, coin dressing et atelier.
2e étage : grenier aménageable (59 m²)
-1 : cave et atelier accessible par l'extérieur.
D’un point de vue énergétique, la maison bénéficie de châssis DV bois/PVC et d’un chauffage central récent au mazout (2021).
PEB E (365 kWh.m²/an, n°20240120003910). Electricité conforme.
RC non indexé 469 €, possibilité de réduction des droits d'enregistrement sous certaines conditions.
Ne tardez pas à la découvrir, c
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
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Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Goed |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Oppervlakte keuken | 6 vierkante meters |
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Slaapkamers | 2 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Kelder | Ja |
Zolder | Ja |
Oppervlakte van het perceel | 170 vierkante meters |
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Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
TV-kabel | Ja |
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Primair energieverbruik | 365 kilowattuur per vierkante meters |
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Energieklasse | E |
Referentie van het EPC-rapport | 20240120003910 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 49759 kWh/jaar |
Type verwarming | Stookolie |
Dubbel glas | Ja |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
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Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | Richtprijs 225000 € |
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Kadastraal inkomen | 469 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
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Stephanie.immo (IPI 510896)
Adres |
Rue Monjoie 4
5340 - GESVES |
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Website |
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Naam van de agent | Sarah van den Driessche |
Telefoonnummer | +32 498667640 |
Externe verwijzing | 460 - 1543 |