Maison à vendre

Ensemble de 2 bâtiments comprenant restaurant et gîte

Dans un cadre verdoyant totalement préservé, découvrez une propriété unique offrant un bon potentiel d'exploitation grâce à une activité touristique et événementielle déjà développée.
Idéalement situé, ce domaine de 56 ares bénéficie d'une excellente accessibilité : à seulement 3 minutes de l'E411 et 5 minutes de Namur, tout en profitant d'un environnement calme.
Il comprend deux bâtiments indépendants, parfaitement adaptés à l'hébergement touristique et à l'organisation d'événements, prêts à l'exploitation immédiate:
Bâtiment 1 : Gîte ± 100 m²
Entièrement rénové il y a 5 ans, il se compose de deux chambres, d'une salle de bain, d'une cuisine hyper-équipée ouverte sur un lumineux séjour, ainsi que d'une terrasse et d'une petite piscine privative.
Bâtiment 2 : Salle événementielle ± 500 m²
Au rez-de-chaussée : une vaste salle de ± 400 m² avec cuisine professionnelle équipée, idéale pour une activité de restaurant, traiteur, organisation de mariages, séminaires ou événements privés. À l'étage : deux suites, dont l'une avec terrasse et seconde chambre, offrant des possibilités complémentaires d'hébergement.
Chaque unité dispose d'une chaudière récente et d'une installation électrique conforme.
PEB C 203 kWh/m².an n° 20251124009751
En complément : une magnifique serre idéale pour les cérémonies, ateliers, abris de jardin, système d'alarme, caves et nombreux espaces annexes.
Grâce à son emplacement stratégique, sa proximité immédiate avec les grands axes et Namur, son absence de voisinage direct et la qualité de ses infrastructures, ce domaine constitue une opportunité rare pour investisseurs, hôteliers ou professionnels de l'événementiel.
Un lieu idéal pour poursuivre ou développer une activité rentable dans un environnement d'exception.
Dossier complet et documents téléchargeables disponibles sur notre site www.lesviviers.be