Aperçu
Description
FERMETTE DE CHARME SUR PLUS D’1 HECTARE
À quelques minutes du centre de Namur et de toutes les facilités, découvrez cette authentique fermette nichée dans un véritable écrin de verdure.
La maison offre une agréable pièce de vie tournée vers un jardin d’exception, deux grandes chambres, un dressing ainsi qu’un vaste grenier aménageable, déjà accessible par un escalier fixe.
À l’extérieur, le dépaysement est total : plus d’un hectare aménagé sur plusieurs niveaux, comprenant un verger, trois plans d’eau et une promenade privée au cœur de la propriété. Un cadre rare, paisible et enchanteur, idéal pour les amoureux de nature et d’authenticité.
Un véritable havre de paix aux portes de Namur, où le charme de l’ancien rencontre un environnement absolument unique.
À visiter sans tarder : les biens authentiques, pleins de caractère et offrant un tel jardin ne courent pas les rues !
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 450.000 € |
| Modalités de visite | Visites avec Hélène au 0477/20.79.78 |
| Vente physique | Non |
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 235 mètres carrés |
|---|---|
| Dressing | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface du terrain | 12083 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 368 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260828037944 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 123043 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 450000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Immeuble de rapport | Non |
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WATILLON & HAMES, société notariale
| Adresse |
Rue Yvonne Perin(JB) 1
5100 - NAMUR |
|---|---|
| Nom de l'agent | Clément LÉONARD |
| [email protected] | |
| Téléphone | +3281229123 |
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