Maison à vendre

Propriété et terrain spacieux avec potentiel

Cette maison authentique offre une surface habitable de 160m² (valeur selon EPC) et est située sur un terrain de 7a 80ca, à deux pas du centre d'Erps-Kwerps. Le terrain à gauche de la maison (vu du côté de la rue) a une superficie de 5a 90ca et est inclus dans le prix. Un permis de lotir est nécessaire pour que le terrain de gauche puisse être considéré comme terrain à bâtir. Si le permis environnemental pour le lotissement est approuvé, il est possible de construire une maison conforme aux règles de construction en vigueur.

La propriété dispose d'un hall d'entrée, d'un salon avec salle à manger, d'une cuisine, d'une salle de bain et de trois chambres. Certaines pièces peuvent être modernisées pour répondre au confort de vie contemporain. A l'arrière de la propriété se trouve un vaste jardin où l'on peut profiter du soleil et d'une large vue sur les champs. La propriété se trouve à quelques pas de la forêt de Silsombos. Vous pourrez à tout moment y faire une promenade relaxante dans la verdure avec vos amis ou votre famille. Grâce à la proximité de la Leuvensesteenweg, vous pouvez rejoindre la ville commerçante animée de Louvain en seulement 15 minutes.

Les transports publics sont accessibles à pied.
Restauration et loisirs à proximité immédiate.
Obligation de rénovation du bien dans les 5 ans suivant l'acte (étiquette énergétique D).
Gvg. Gvv. Gmo. Situé dans une zone résidentielle. Droit de préemption applicable.
Non situé dans une zone inondable (test d'eau : score d…