Aperçu
Description
***OFFRE ACCEPTEE***
Offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement naturel préservé avec une vue imprenable sur l'Ourthe, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète du sol au plafond. Le hall d'entrée mène à un salon-salle-à-manger spacieux et lumineux avec accès à un jardin idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La maison dispose de deux chambres, d’une salle-de-douche avec un WC, d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire accessible via un escalier escamotable. La cuisine est à prévoir. L’installation électrique est aux normes. La maison est située en zone inondable, notez cependant que le rez-de-chaussée n’a jamais été inondé sauf lors des crues exceptionnelles de 2021. Le revenu cadastral de 555 € permet d’envisager la réduction des droits d’enregistrement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1936 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 4.5 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 89 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 107 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 40 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 407 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230827000481 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36336 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 120000 € |
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Revenu cadastral | 555 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Welcome at Home (IPI 508311)
Adresse |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
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Site internet |
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Référence externe | 5897710 |