Overview
Description
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Fr :
Offrant un cadre de vie idyllique dans un environnement naturel préservé avec une vue imprenable sur l'Ourthe, cette maison a bénéficié d'une rénovation complète du sol au plafond. Le hall d'entrée mène à un salon-salle-à-manger spacieux et lumineux avec accès à un jardin idéal pour se détendre en famille ou recevoir des invités. La maison dispose de deux chambres, d’une salle-de-douche avec un WC, d’un grenier offrant un espace de rangement supplémentaire accessible via un escalier escamotable. La cuisine est à prévoir. L’installation électrique est aux normes. La maison est située en zone inondable, notez cependant que le rez-de-chaussée n’a jamais été inondé sauf lors des crues exceptionnelles de 2021. Le revenu cadastral de 555 € permet d’envisager la réduction des droits d’enregistrement. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.
Available as of | After signing the deed |
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Construction year | 1936 |
Number of floors | 2 |
Building condition | Good |
Street frontage width | 4.5 m |
Number of frontages | 2 |
Surroundings type | Isolated |
Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 89 square meters |
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Living room surface | 32 square meters |
Kitchen surface | 11 square meters |
Bedrooms | 2 |
Bedroom 1 surface | 15 square meters |
Bedroom 2 surface | 13 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Basement | Yes |
Furnished | No |
Surface of the plot | 107 square meters |
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Width of the lot on the street | meters |
Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 40 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 407 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230827000481 |
CO₂ emission | Not specified |
Yearly theoretical total energy consumption | 36336 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Possible priority purchase right | No |
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Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Recognized flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | 120000 € |
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Cadastral income | 555 € |
Tenement building | No |
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Welcome at Home (IPI 508311)
Address |
116 boulevard d'Avroy
4000 - Liège |
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Website |
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External reference | 5897710 |