Aperçu
Description
3 façades à rénover, 5 CH poss 7, jardin, garage, grenier.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades d'une superficie totale de 539 m² nichée sur une parcelle de 676 m², au sein de l'agréable commune d'Esneux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour ouvert, offrant un accès direct à un espace extérieur des plus agréables, une pièce pouvant être aménagé en cuisine, un deuxième salon (ou espace pouvant servir de profession libérale), un bureau, un hall d'entrée et un garage. Le premier étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un hall de nuit. Tandis que le deuxième étage vous offre une chambre supplémentaire. Vous bénéficierez également des combles de 70 m² pouvant être aménagé en plusieurs chambres et de caves de 68 m².Les avantages : cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodité, 3 façades, plusieurs possibilité d'aménagement, 5 CH poss 7, possibilités d'y réaliser une profession libérale, châssis DV PVC, grenier, caves, garage, PEB : E. RC: 1 € (possibilité des frais réduits + réduction de l'abattement). Offre à partir de 275.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360 °, vidéo de présentation du bien, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Disponible le | 30 avril 2024 - 00:00 |
Quartier ou lieu-dit | Liège environs |
Année de construction | 1850 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Isolé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 357 mètres carrés |
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Surface du salon | 26 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 32 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 32 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 29 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 23 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 25 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 67 mètres carrés |
Surface de la cave | 68 mètres carrés |
Surface du grenier | 70 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 676 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 160 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 58 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 393 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20230623023261 |
Emission CO₂ | 97 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 202873 kWh/an |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 253 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 275000 € |
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Revenu cadastral | 1 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Adresse |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Site internet |
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Référence externe | 5932506 |