Overview
Description
3 façades à rénover, 5 CH poss 7, jardin, garage, grenier.
Le bureau Nigel IMMO a le plaisir de vous présenter cette charmante maison 3 façades d'une superficie totale de 539 m² nichée sur une parcelle de 676 m², au sein de l'agréable commune d'Esneux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un spacieux séjour ouvert, offrant un accès direct à un espace extérieur des plus agréables, une pièce pouvant être aménagé en cuisine, un deuxième salon (ou espace pouvant servir de profession libérale), un bureau, un hall d'entrée et un garage. Le premier étage se compose de quatre chambres, d'une salle de bains et d'un hall de nuit. Tandis que le deuxième étage vous offre une chambre supplémentaire. Vous bénéficierez également des combles de 70 m² pouvant être aménagé en plusieurs chambres et de caves de 68 m².Les avantages : cadre de vie idéal alliant tranquillité et commodité, 3 façades, plusieurs possibilité d'aménagement, 5 CH poss 7, possibilités d'y réaliser une profession libérale, châssis DV PVC, grenier, caves, garage, PEB : E. RC: 1 € (possibilité des frais réduits + réduction de l'abattement). Offre à partir de 275.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Visite virtuelle en 360 °, vidéo de présentation du bien, plan 2D, rendez-vous en ligne (7/7j) et bien plus sur WWW.NIGEL-IMMO.BE
Available as of | After signing the deed |
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Available date | April 30 2024 - 12:00 AM |
Neighbourhood or locality | Liège environs |
Construction year | 1850 |
Number of floors | 2 |
Building condition | To renovate |
Number of frontages | 3 |
Covered parking spaces | 1 |
Surroundings type | Isolated |
Virtual visit |
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Asbestos certificate is available | Not specified |
Living area | 357 square meters |
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Living room surface | 26 square meters |
Dining room | Yes |
Kitchen type | Not installed |
Kitchen surface | 25 square meters |
Bedrooms | 5 |
Bedroom 1 surface | 32 square meters |
Bedroom 2 surface | 32 square meters |
Bedroom 3 surface | 29 square meters |
Bedroom 4 surface | 26 square meters |
Bedroom 5 surface | 23 square meters |
Bathrooms | 1 |
Shower rooms | 1 |
Toilets | 1 |
Office surface | 25 square meters |
Office | Yes |
Professional space surface | 67 square meters |
Basement surface | 68 square meters |
Attic surface | 70 square meters |
Furnished | No |
Surface of the plot | 676 square meters |
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Connection to sewer network | Connected |
Garden surface | 160 square meters |
Terrace surface | 58 square meters |
Elevator | No |
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Accessible for disabled people | No |
TV cable | Yes |
Swimming pool | No |
Primary energy consumption | 393 kilowatt hour per square meters |
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Energy class | E |
Reference number of the EPC report | 20230623023261 |
CO₂ emission | 97 kg CO₂/m² |
Yearly theoretical total energy consumption | 202873 kWh/year |
As built plan | No |
Heating type | Fuel oil |
Double glazing | Yes |
Total ground floor buildable | 253 square meters |
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Subdivision permit | No |
Possible priority purchase right | No |
Proceedings for breach of planning regulations | No |
Flood zone type | Recognized flood zone |
Latest land use designation | Living area (residential, urban or rural) |
Asked price excluding notary fees (excluding eventual registration fees)
Price | Make an offer starting from 275000 € |
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Cadastral income | 1 € |
Tenement building | No |
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Nigel Immo (IPI 511640)
Address |
Rue de la Wallonie 2A
4680 - Oupeye |
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Website |
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External reference | 5932506 |