Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Welkom in deze verrassend ruime halfopen bebouwing, gelegen in een bijzonder aangename residentiële wijk in het centrum van Spiere-Helkijn. Een ideale thuis voor wie houdt van rust en ruimte, met prachtige wandel- en fietsroutes vlakbij.
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet zorgt meteen voor een warm onthaal. Verder opent de woning zich naar een lichtrijke leefruimte met plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetplaats waar familie en vrienden graag samenkomen. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken geniet je van een aangenaam zicht op de tuin.
Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken, met voldoende ruimte voor een ontbijthoek. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de inpandige garage, wat het dagelijkse comfort alleen maar vergroot. Extra praktisch is de droge kelder, ideaal voor voorraad.
Op de eerste verdieping vinden we de hoofdslaapkamer met een aangrenzende dressing. Vanuit de dressing wandel je rechtstreeks door naar de kleurrijke badkamer, uitgerust met een dubbel lavabo, ligbad en douche. Verder zijn er nog twee bijkomende slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping. Eén van deze kamers deed vroeger dienst als muziekstudio en beschikt over een extra bergruimte. De nachthal wordt vervolledigd met een tweede afzonderlijk toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog twee volwaardige slaapkamers werden ingericht. Daarmee telt deze woning maar liefst vijf kamers, een absolute troef voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft voor hobby's of logees.
Ook aan bergruimte geen gebrek. Naast de zolder is er nog een extra bergzolder bereikbaar via de uitschuifbare trap. Een woning waar werkelijk alles zijn plaats krijgt.
Buiten geniet je van een heerlijk georiënteerde tuin waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. Het tuinhuis biedt extra opslagmogelijkheden en naast de inpandige garage zijn er bovendien private parkeerplaatsen voorzien op de oprit.
Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en een uitstekende ligging in een rustige buurt. Een echte topper voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met verrassend veel plaats.
Benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Contacteer Lore snel voor een bezoek en ontdek het zelf.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 2002 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 232 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 398 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 298 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
| Surface de la terrasse | 16 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 229 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260505-0003862462-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Surface constructible totale au sol | 100 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 338000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 618 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Lore (IPI 514130)
| Adresse |
25 Lindelaan
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Nom de l'agent | Lore Lampaert |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 471 06 65 65 |
| Référence externe | HEL-K-WAT-14 |