Overzicht
Omschrijving
Ruime halfopen bebouwing met 5 slaapkamers
Welkom in deze verrassend ruime halfopen bebouwing, gelegen in een bijzonder aangename residentiële wijk in het centrum van Spiere-Helkijn. Een ideale thuis voor wie houdt van rust en ruimte, met prachtige wandel- en fietsroutes vlakbij.
De inkomhal met vestiaire en gastentoilet zorgt meteen voor een warm onthaal. Verder opent de woning zich naar een lichtrijke leefruimte met plaats voor zowel een gezellige zithoek als een eetplaats waar familie en vrienden graag samenkomen. Vanuit zowel de leefruimte als de keuken geniet je van een aangenaam zicht op de tuin.
Aansluitend bevindt zich de uitgeruste keuken, met voldoende ruimte voor een ontbijthoek. Vanuit de keuken heb je directe toegang tot de inpandige garage, wat het dagelijkse comfort alleen maar vergroot. Extra praktisch is de droge kelder, ideaal voor voorraad.
Op de eerste verdieping vinden we de hoofdslaapkamer met een aangrenzende dressing. Vanuit de dressing wandel je rechtstreeks door naar de kleurrijke badkamer, uitgerust met een dubbel lavabo, ligbad en douche. Verder zijn er nog twee bijkomende slaapkamers aanwezig op de eerste verdieping. Eén van deze kamers deed vroeger dienst als muziekstudio en beschikt over een extra bergruimte. De nachthal wordt vervolledigd met een tweede afzonderlijk toilet.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar nog twee volwaardige slaapkamers werden ingericht. Daarmee telt deze woning maar liefst vijf kamers, een absolute troef voor grote gezinnen, thuiswerkers of wie graag extra ruimte heeft voor hobby's of logees.
Ook aan bergruimte geen gebrek. Naast de zolder is er nog een extra bergzolder bereikbaar via de uitschuifbare trap. Een woning waar werkelijk alles zijn plaats krijgt.
Buiten geniet je van een heerlijk georiënteerde tuin waar je de hele dag door van de zon kunt genieten. Het tuinhuis biedt extra opslagmogelijkheden en naast de inpandige garage zijn er bovendien private parkeerplaatsen voorzien op de oprit.
Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en een uitstekende ligging in een rustige buurt. Een echte topper voor wie op zoek is naar een praktische gezinswoning met verrassend veel plaats.
Benieuwd naar alles wat deze woning te bieden heeft? Contacteer Lore snel voor een bezoek en ontdek het zelf.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 2002 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 3 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 232 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 398 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Ja |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Oppervlakte tuin | 298 vierkante meters |
| Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
| Oppervlakte terras | 16 vierkante meters |
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Aantal bijgebouwen | 1 |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 229 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260505-0003862462-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Totale bebouwbare grondoppervlakte | 100 vierkante meters |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 338000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 618 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Lore (IPI 514130)
| Adres |
25 Lindelaan
8550 - Zwevegem |
|---|---|
| Naam van de agent | Lore Lampaert |
| [email protected] | |
| Telefoonnummer | +32 471 06 65 65 |
| Externe verwijzing | HEL-K-WAT-14 |