Maison à vendre

UNE MAISON DE RAPPORT de 3 logements

ETALLE, hameau de Huombois, n° 10, 10Aet 10B Belle opportunitée dans un cadre naturel ! Ce bien, situé en pleine nature, au hameau de Huombois, à mi-distance entre Etalle et Virton et entouré de verdure, a été divisé en trois logements fonctionnels et comporte également des annexes aménageables. La propriété se compose de trois logements (2 des 3 logements sont actuellement loués). L'immeuble est vendu avec un terrain d’une contenance de 24 a 12 centiares, offrant un vaste potentiel pour des jardins ou parkings. IDEAL pour un investisseur cherchant un bon rendement locatif, une famille souhaitant habiter un logement et louer les deux autres ou encore pour un projet de gîte (après obtention des autorisations). La maison n° 10 comprend : -aurez-de-chaussée : un hall d’entrée central; un agréable salon – salle à manger ; une cuisine équipée, une vaste arrière cuisine servant également de chaufferie et de buanderie ; une toilette et des dépendances aménageables. - aux étages : quatre chambres, une salle de bain avec WC, et des greniers. - au sous-sol : une belle cave voûtée Divers : Chauffage mazout - châssis double vitrage -volets Le bien a été rénové en 2022. PEB n° 20250403022830, cat. D 298Kwh/m². Electricité conforme. Libre d’occupation La maison n° 10 A comprend : -au rez-de-chaussée : un living avec coin cuisine et une buanderie -au 1er étage : deux chambres et une salle de bain avec WC -au 2ème étage : un grenier -au sous-sol : une cave Divers : Chauffage poêle à pellets