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Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette agréable maison 3 façades construite en 2016, idéalement située à Étalle !
Cette Pepit', érigée sur une parcelle de 10 ares, est parfaite pour y installer votre famille au calme tout en étant proche de toutes les commodités (école, crèche, cabinet médical, magasins, ...).
Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un hall d'entrée menant vers un spacieux et lumineux espace de vie, composé d'un salon, dune salle-à-manger et dune cuisine ouverte, offrant un cadre convivial et chaleureux. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau.
L'ensemble s'ouvre directement sur un magnifique jardin avec vue sur la nature, véritable prolongement de l'espace de vie.
À l'étage, le hall de nuit dessert 4 chambres, idéales pour accueillir une famille, ainsi qu'une salle-de-bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
Au niveau technique : PEB : A !, électricité bi-horaire conforme, 18 panneaux photovoltaïques, chauffage central au gaz, châssis double vitrage PVC, raccordement à l'égout, toiture en ardoises artificielles isolée (laine de verre), vide ventilé et RC 785€ !
Une maison récente, économe en énergie et parfaitement adaptée à une vie de famille dans un cadre agréable.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23.75.52 - [email protected]
PEB n°: 20161013538140 - PEB: A - Espec: 51 kWh/m².an - Etotale: 8.332 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord des propriétaires"
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| Année de construction | 2016 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 133 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 37 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1024 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 51 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20161013538140 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8332 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Bien immobilier situé tout ou en partie dans une zone inondable délimitée |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 475000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 785 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | JORDAN KINARD |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474237552 |
| Référence externe | 1782 - 345346715 |