Maison à vendre
375000€
3 chambres 219 mètres carrés
Aperçu
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette spacieuse Pepi' située au coeur du village de Sainte-Marie-sur-Semois (Étalle) !
Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes qu'offre cette habitation. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour lumineux et d'une salle-à-manger conviviale. La cuisine, fonctionnelle et accueillante, constitue un véritable espace de partage pour toute la famille.
Toujours à ce niveau, vous découvrirez une salle-de-bain, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant, apportant un confort au quotidien.
Au 1er étage, la maison dispose de 3 belles chambres. Une vaste salle-de-bain rénovée récemment complète également cet étage.
Au dernier niveau, un grenier entièrement aménageable vous offre de nombreuses possibilités d'aménagements : chambres supplémentaires, bureau, salle de jeux ou espace détente, laissez libre cours à vos envies.
Cerise sur le gâteau... À l'extérieur, le jardin vous permettra de profiter pleinement des beaux jours, que ce soit pour des moments de détente en famille, des repas en terrasse ou simplement pour apprécier le calme des lieux.
Niveau technique : Chaudière à mazout de 2011, 2 garages fermés, électricité bi-horaire (non-conforme), châssis double vitrage PVC (grande partie de 2011), toiture en ardoises naturelles de 2009 + EPDM (partiellement isolée) et RC de 589€ !
Une opportunité à découvrir sans tarder !
Envie de visiter, contactez-nous : 0474/23.75.52 - [email protected]
PEB n°: 20260521039499 - PEB : D - Espec: 304 kWh/m².an - Etotale: 75.808 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
| Année de construction | 1850 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 219 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 31 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 39 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 880 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 304 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260521039499 |
| Emission CO₂ | 72 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 75808 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 375000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 589 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | JORDAN KINARD |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474237552 |
| Référence externe | 1798 - 345346726 |