Maison à vendre

PEPIT-IMMO vous propose... 0494/69.41.88

L'agence immobilière Pepit-immo vous présente cette charmante propriété 3 façades, nichée au coeur du paisible village d'Étalle !

Construite aux alentours de 1930, cette maison allie le charme de l'ancien à un beau potentiel d'aménagement.

Dès l'entrée, vous serez séduit par une salle-à-manger lumineuse, donnant sur une cuisine récemment rénovée. À droite, vous découvrirez un garage, une salle-de-douche ainsi qu'une véranda offrant un agréable accès au jardin.

Au 1er étage, les deux halls de nuit desservent un total de 4 belles chambres, de 13 à plus de 17m², ainsi qu'un espace grenier de plus de 24m².

Au 2ème étage, 3 autres greniers permettent un aménagement possible de plus de 85m² et n'attend que votre imagination pour révéler tout leur potentiel.

Côté extérieur... Orientée Ouest, la maison dispose d'une terrasse, d'un chalet de jardin ainsi que d'un agréable espace vert où profiter pleinement des beaux jours.

Au niveau technique : Poêle à bois pour réchauffer les journées d'hiver, de châssis en PVC double vitrage, d'une production d'eau chaude sur chaudière, d'une toiture en ardoises artificielles en bon état, d'une installation électrique simple horaire (non-conforme), d'un raccordement au réseau d'égouttage ainsi que d'une cuisine récemment remplacée.

Vous rêvez d'une maison 3 façades à personnaliser, située dans le cadre bucolique d'Étalle ? Cette propriété, pleine de possibilités, n'attend plus que vous pour devenir le cocon qui vous ressemble.

Envie de visiter, contactez-nous: 0494/69.41.88 - [email protected]

PEB n°: 20260702007000 - PEB: F - Espec: 491 kWh/m².an - Etotale: 111.890 kWh/an

"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"

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