Maison à vendre
425000€
4 chambres 155 mètres carrés
Aperçu
Description
VENDU... VENDU... INSCRIVEZ-VOUS SUR WWW.PEPIT-IMMO.BE !
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une charmante Pepit' au coeur du prisé village de Chantemelle (Etalle) !
Cette maison 4 façades aux tons montagnards propose de volumes agréables répartit sur une superficie totale 225m² composée comme suit :
Au rez-de-chaussée, entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez un chaleureux séjour où trône son poêle à pellet au centre de la pièce pour réchauffer l'atmosphère. Également, une lumineuse cuisine, une lumineuse véranda, un beau bureau (possibilité 4ème chambre) et une salle-de-bain ainsi qu'un WC indépendant. Niveau rangement vous pourrez également trouver une buanderie.
Au 1er étage, un hall de nuit desservant 3 chambres, dont deux avec terrasse et balcon donnant sur le jardin. Un grenier de rangement complète l'ensemble.
Vous bénéficiez d'un garage de 50m² ainsi qu'une cave pour du rangement selon vos besoins.
Cerise sur le gâteau... Les extérieurs vous permettront de profiter de la campagne et d'un bain de soleil quotidien !
Au niveau technique: PEB : D !, chauffage central mazout (chaudière Viessmann de 2004), poêle à pellet, châssis double vitrage PVC de 2005, toiture en tuile béton isolée en laine de verre et électricité non-conforme (bi-horaire) !
Vous recherchez une propriété de caractère où déposer vos valises ? Alors, cette maison saura vous convaincre de ses atouts !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23.75.52 - [email protected]
PEB n°: 20250930023011 - PEB: D - Espec: 329 kWh/m².an - Etotale: 63.526 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
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| État du bâtiment | À rafraîchir |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Visite virtuelle |
|
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 35 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 17 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 2550 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 329 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250930023011 |
| Emission CO₂ | 81 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 63526 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 425000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 738 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet |
|
| Nom de l'agent | JORDAN KINARD |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 474237552 |
| Référence externe | 1406 - 345346425 |