Aperçu
Description
Charmante maison à rénover sur un beau domaine avec tennis d
Dans un quartier calme à Everberg, cette charmante maison veut avoir une nouvelle vie, et cela dans un endroit qui offre le meilleur des deux mondes : une oasis de paix et de verdure, avec d'excellentes liaisons vers Bertem et Sterrebeek/Kortenberg.
Entrez par le hall d'entrée et laissez-vous accueillir dans l'espace de vie, qui est divisé en un coin salon avec une cheminée à bois intégrée et un coin repas. Ensuite vous découvrirez une cuisine spacieuse avec vue sur le magnifique jardin. Des extras tels qu'une petite pièce supplémentaire, un débarras pratique avec toilettes, un garage spacieux avec portail électrique et une jolie véranda complètent ce tableau.
Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses. La salle de bain comprend une combinaison baignoire/douche, un lavabo et des toilettes. Par un escalier fixe vous avez accès aux combles inachevés, un espace plein de potentiel qui peut être transformé en chambre(s) supplémentaire(s) et/ou en salle de bain.
Cette maison dispose également d'un sous-sol spacieux.
Sur ce beau domaine, nous trouvons non seulement la maison, mais aussi deux terrains de tennis agréés, une véranda et un pigeonnier.
La maison possède un label EPC F et relève de l'obligation de rénovation imposée par le Gouvernement flamand pour les bâtiments résidentiels.
Il y a aussi la possibilité d'agrandir la maison ou même de la construire entièrement neuve dans un bâtiment ouvert, bien sûr avec les permis nécessaires
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1936 |
État du bâtiment | À rénover |
Largeur de la façade à rue | 11 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 289 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 4237 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 952 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 2968047-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Mazout |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 630000 € |
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Revenu cadastral | 1123 € |
Immeuble de rapport | Non |
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A Property - Pelsmaekers (IPI 505941)
Adresse |
Leuvensesteenweg 417
3070 - Kortenberg |
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Site internet |
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Référence externe | 5837 - VK 813 |