Aperçu
Description
Maison
Désolé il n'y a pas de traduction française. Kluizen is gekend voor de gezellige dorpskern en het bruisende verenigingsleven. Er zijn heel wat groene zones en er is een vlotte verbinding met de nabijgelegen steden Gent/Eeklo.
De moderne leefkeuken (2022) is het hart van de woning en voorzien van alle comfort met een leuk zicht op de tuin. Schuif het grote raam open en geniet van een heerlijk binnen-buitengevoel.
Aansluitend op de keuken: de gezellige living.
De living wordt op vandaag verwarmd met een houtkachel en dat weegt zwaar door op de huidige energiescore. Mits een kleine ingreep kan je hier gemakkelijke naar energiescore B gaan.
Het dak is voldoende geïsoleerd en de ramen zijn recent allemaal vervangen met hoogrendementsglas.
Ook op het gelijkvloers: een eerste slaapkamer en de badkamer met douche en aansluitingen voor wasmachine en droogkast.
Op de eerste verdieping: twee ruime slaapkamers met karaktervolle balken van de zichtbare dakstructuur.
Een extra polyvalente ruimte is aanwezig en wordt momenteel niet gebruikt, maar kan met gemak geïntegreerd worden in de bestaande ruimtes als extra slaapkamer/living/bureau/…
Contacteer Charlie Julien via [email protected] of 0478/74.59.88 voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van he
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
État du bâtiment | À rafraîchir |
Nombre de façades | 4 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 109 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 105 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 481 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240312-0003174553-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Bois |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
P-score
|
B |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 311000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 198 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Infinimo (IPI 501717)
Adresse |
Damstraat 131 bus1
9800 - St-Martens-Leerne |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 18279 - 045/24/CJ |