Maison à vendre
519999€
4 chambres mètres carrés
190Aperçu
Description
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Nl :
Deze net afgewerkte nieuwbouwwoning is een privéproject, uitgevoerd door lokale aannemers met de allerbeste materialen. De andere grootste troeven zijn de vier ruime slaapkamers, een grote tuin en een prachtig zicht op de achterliggende weiden.
De woning combineert een moderne uitstraling met klassieke bouwmaterialen. Beneden liggen achter de inkomhal een ruime, lichtrijke living en open keuken uitgerust met Miele toestellen (52 m²), een ruime berging, een inpandige garage, een gastentoilet en een slaapkamer of bureau met polyvalent in te vullen extra ruimte (douche/dressing/berging/…). De marmeren trap leidt naar een nachthal boven met drie ruime slaapkamers, een badkamer (inloopdouche en bad) en een apart toilet.
De buitenaanleg werd volledig uitgevoerd met een dubbele oprit, laadstation, afsluitingen en een ruim terras (25 m²) dat uitgeeft op de royale achtertuin. De woning voldoet aan de energienormen van een BEN-woning met een E-peil < 20, onder meer door de 14 zonnepanelen (5450 kWh!). Hierdoor geniet u ook van 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing.
Uitstekende ligging halfweg de dorpscentra van Ertvelde en Rieme, met vlotte bereikbaarheid naar R4 en E34.
Vraagprijs 550.000 EUR exclusief BTW en kosten, vrij bij akte. Kan u aan 3% registratierechten kopen (enige eigen woning)? Vraag dan naar de mogelijkheden om de totaalprijs te drukken!
Meer inlichtingen of een afspraak voor bezichtiging maken kan telefonisch via 0479/42.52.36. GEEN makelaars aub.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 190 mètres carrés |
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Surface du salon | 52 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 600 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 300 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | Non communiqué |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 519999 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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