Maison à vendre
490000€
4 chambres mètres carrés
175Aperçu
Description
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Nl :
Bij interesse graag mailen naar: [email protected]
Verkoop met notaris, niet met immokantoor.
Deze instapklare, rustig gelegen half open bebouwing ligt op wandelafstand van trein, tram en bus. Met de fiets sta je in 5 min in Evergem centrum of in 25 min in het bruisende hart van Gent. Binnenkort kan je ook genieten van een aangelegde fietssnelweg die je nog vlotter en veiliger in Gent zal brengen. Met de auto bereik je in 5 min de R4. Verschillende scholen en winkels liggen binnen een straal van 2km.
Via de inkomhal , voorzien van een toilet, kom je in de lichtrijke leefruimte met gezellige bio-ethanol sfeerhaard terecht. Aansluitend kom je in de open, volledig uitgeruste keuken.
Op de eerste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers.
Er is een ruime zolder, die kan afgewerkt worden tot extra slaapkamer, hobby-of bureauruimte. Een vaste trap naar de zolder plaatsen behoort tot de mogelijkheden(zonder opgeven van een slaapkamer), er is reeds een vast raam voorzien.
De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De tuin is volledig omheind en heeft een ruim terras met het nodige groen rondom. Het tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte.
De oprit heeft plaats voor 2 voertuigen en een extra plaats in de inpandige garage.
De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
Beschikbaar vanaf 1 december 2024.
À partir de | À définir |
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Année de construction | 2010 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 9 m |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface du salon | 35 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 10 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 50 mètres carrés |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 334 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 163 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 30 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 62 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20240312-0003172817-RES-1 |
Emission CO₂ | 553 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Niveau E (performance énergétique globale) | 62 |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 490000 € |
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Revenu cadastral | 999 € |
Immeuble de rapport | Non |
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