Huis te koop
490000€
4 slaapkamers vierkante meters
175Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing in Evergem
Bij interesse graag mailen naar: [email protected]
Verkoop met notaris, niet met immokantoor.
Deze instapklare, rustig gelegen half open bebouwing ligt op wandelafstand van trein, tram en bus. Met de fiets sta je in 5 min in Evergem centrum of in 25 min in het bruisende hart van Gent. Binnenkort kan je ook genieten van een aangelegde fietssnelweg die je nog vlotter en veiliger in Gent zal brengen. Met de auto bereik je in 5 min de R4. Verschillende scholen en winkels liggen binnen een straal van 2km.
Via de inkomhal , voorzien van een toilet, kom je in de lichtrijke leefruimte met gezellige bio-ethanol sfeerhaard terecht. Aansluitend kom je in de open, volledig uitgeruste keuken.
Op de eerste verdieping zijn er 4 volwaardige slaapkamers.
Er is een ruime zolder, die kan afgewerkt worden tot extra slaapkamer, hobby-of bureauruimte. Een vaste trap naar de zolder plaatsen behoort tot de mogelijkheden(zonder opgeven van een slaapkamer), er is reeds een vast raam voorzien.
De badkamer is voorzien van een grote inloopdouche, dubbele wastafel en toilet.
De tuin is volledig omheind en heeft een ruim terras met het nodige groen rondom. Het tuinhuis zorgt voor extra opbergruimte.
De oprit heeft plaats voor 2 voertuigen en een extra plaats in de inpandige garage.
De benedenverdieping is voorzien van vloerverwarming.
Beschikbaar vanaf 1 december 2024.
Beschikbaar | Te bepalen |
---|---|
Bouwjaar | 2010 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
Aantal gevels | 3 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 175 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
Eetkamer | Ja |
Aantal open haarden | 1 |
Type keuken | Geïnstalleerd |
Oppervlakte keuken | 14 vierkante meters |
Slaapkamers | 4 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 15 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 14 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 4 | 10 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 50 vierkante meters |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 334 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 163 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 30 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuidoost |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Nee |
Beveiligde toegang / alarm | Nee |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Nee |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 62 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Referentie van het EPC-rapport | 20240312-0003172817-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | 553 kg CO₂/m² |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
E-niveau (algemene energieprestaties) | 62 |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 490000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 999 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|