Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In het bruisende centrum van Evergem, vinden we, op wandelafstand van diverse winkels en faciliteiten, deze moderne halfopen bebouwing. Met zo'n 131 vierkante meter bewoonbare oppervlakte en 225 totale kan deze woning bieden als starterswoning, als u iets kleiner zoekt of als investering. De woning werd gebouwd in 1936 maar kreeg doorheen de jaren redelijk wat renovaties.
De woning beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte met toegang tot berging onder de trap en de keuken (inclusief toestellen). Vanuit de lichtrijke keuken gaan we naar de badkamer met dubbele wastafels, toilet en inloopdouche.
Op de eerste verdieping van de woning vinden 2 ruime slaapkamers met op de 2de verdieping nog een volledig afgewerkte 3de slaapkamer met toegang tot de geïsoleerde zolder.
Buiten vinden we een mooi aangelegde tuin met terras en een aparte garage.
De troeven van deze woning zijn zonder twijfel de 10 zonnepanelen en de TOPlocatie!
Door het label 'D' is er GEEN renovatieverplichting van toepassing.
TIP: een condenserende gasketel kan geplaatst worden voor een nog lagere score.
Deze gepubliceerde prijs is een instelprijs, elke bieding wordt besproken met de eigenaar-verkopers.
Wenst u meer informatie over deze woning? Kom gerust langs op ons bezoekmoment op ZATERDAG 04/05 van 10-12u, mits het maken van een afspraak.
Contacteer ons nu via 0472/98.16.29 of stuur een mailtje naar [email protected]
Quartier ou lieu-dit | Langerbrugsestraat 19, 9940 Evergem |
---|---|
Année de construction | 1936 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Parkings extérieurs | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 131 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 225 mètres carrés |
---|---|
Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 395 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240313-0003175152-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 365 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)
Adresse |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
---|---|
Référence externe | eve_langerbrugsestraat_29 |