Overzicht
Omschrijving
Instapklare halfopen bebouwing in het centrum van Evergem
In het bruisende centrum van Evergem, vinden we, op wandelafstand van diverse winkels en faciliteiten, deze moderne halfopen bebouwing. Met zo'n 131 vierkante meter bewoonbare oppervlakte en 225 totale kan deze woning bieden als starterswoning, als u iets kleiner zoekt of als investering. De woning werd gebouwd in 1936 maar kreeg doorheen de jaren redelijk wat renovaties.
De woning beschikt over een inkomhal, een ruime leefruimte met toegang tot berging onder de trap en de keuken (inclusief toestellen). Vanuit de lichtrijke keuken gaan we naar de badkamer met dubbele wastafels, toilet en inloopdouche.
Op de eerste verdieping van de woning vinden 2 ruime slaapkamers met op de 2de verdieping nog een volledig afgewerkte 3de slaapkamer met toegang tot de geïsoleerde zolder.
Buiten vinden we een mooi aangelegde tuin met terras en een aparte garage.
De troeven van deze woning zijn zonder twijfel de 10 zonnepanelen en de TOPlocatie!
Door het label 'D' is er GEEN renovatieverplichting van toepassing.
TIP: een condenserende gasketel kan geplaatst worden voor een nog lagere score.
Deze gepubliceerde prijs is een instelprijs, elke bieding wordt besproken met de eigenaar-verkopers.
Wenst u meer informatie over deze woning? Kom gerust langs op ons bezoekmoment op ZATERDAG 04/05 van 10-12u, mits het maken van een afspraak.
Contacteer ons nu via 0472/98.16.29 of stuur een mailtje naar [email protected]
Wijk of buurt | Langerbrugsestraat 19, 9940 Evergem |
---|---|
Bouwjaar | 1936 |
Aantal verdiepingen | 2 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Aantal gevels | 3 |
Buitenparkeerplaatsen | 2 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Virtueel bezoek |
|
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 131 vierkante meters |
---|---|
Woonkamer | Ja |
Slaapkamers | 3 |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
WC | 1 |
Zolder | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Nee |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Nee |
Terras | Ja |
Primair energieverbruik | 395 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | D |
Referentie van het EPC-rapport | 20240313-0003175152-RES-1 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Nee |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Nee |
Type bouw | Alle types |
---|---|
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Nee |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Prijs | 295000 € |
---|---|
Kadastraal inkomen | 365 € |
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Immo Vercruysse bvba (IPI 207377)
Adres |
Kapellestraat 55
9940 - Evergem |
---|---|
Externe verwijzing | eve_langerbrugsestraat_29 |