Aperçu
Description
Maison unifamiliale magnifiquement située à Belzele
Maison familiale HOB énergétiquement efficace et lumineuse située dans un lotissement récent et accueillant pour les enfants avec seulement un trafic local. Proche de la périphérie de la ville de Gand avec une connexion à moins de 5min du R4. A quelques pas de l'école primaire, des magasins, de la place du village de Belzele et de toutes les commodités. Au rez-de-chaussée, il y a un hall d'entrée spacieux avec toilettes invités, un séjour lumineux avec cuisine ouverte comprenant tous les appareils électroménagers de marque A, un garage très spacieux et pratique, un jardin ensoleillé et entièrement aménagé orienté sud-est avec terrasse et auvent, abri de jardin, haies et plantations... Au premier étage, il y a 3 chambres à coucher complètes dont la chambre principale avec des armoires sur mesure de la plus haute qualité, une salle de bain absurdement spacieuse avec baignoire double, double lavabo avec armoire, douche à l'italienne et toilettes séparées. Sous le toit, il y a un grenier spacieux et pratique. Cette belle maison a beaucoup d'atouts : très bon état, prête à habiter, efficacité énergétique (label A), 7 panneaux solaires, situation, accessibilité, espace de vie avec cuisine ouverte de qualité, ....
Évidemment pas d'obligation de rénovation et pas d'amiante. Prix demandé 469.000 euros. Pour plus d'informations et/ou une visite sur place le jour de la visite, contactez le bureau 0477377557 ou [email protected]
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Belzele |
Année de construction | 2011 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 8 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 180 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface du grenier | 20 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 247 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 100 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-est |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Nombre d'annexes | 1 |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 81 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Description libre du PEB | EPC N° UC3238925 ENERGIEKLASSE LABEL A EPC WAARDE 81 kWh/m² Bew. opp.: EPC bruto |
Numéro du rapport PEB | UC3238925 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
|
B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 469000 € |
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Revenu cadastral | 930 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoed Poppe (IPI 508197)
Adresse |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
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Nom de l'agent | Gregory Poppe |
[email protected] | |
Téléphone | +32477377557 |