Overzicht
Omschrijving
Subliem gelegen ééngezinswoning te Belzele
Energiezuinige en lichtrijke HOB ééngezinswoning gelegen in een recent en kindvriendelijke verkaveling met enkel plaatselijk verkeer. Vlakbij de stadsrand van Gent met verbinding op minder dan 5min. van de R4. Op wandelafstand van een basisschool, winkels, dorpsplein Belzele en alle voorzieningen. Op het gelijkvloers hebben we een ruime inkomhal met gastentoilet, lichtrijke leefruimte met open-keuken incluis alle A-merk toestellen, zeer ruime en handige garage, zonrijke en volledig aangelegde zuid-oost gerichte tuin met terras en zonneluifel, tuinberging, hagen en beplanting… Op het eerste verdiep zijn er 3 volwaardige slaapkamers waarvan de master-bedroom voorzien is van op maat gemaakte kasten van de hoogste kwaliteit, absurd ruime badkamer met 2persoons ligbad, dubbele lavabo met meubel, inloopdouche én apart toilet. Onder het dak is er nog een ruime en handige zolder. Deze prachtige woning beschikt over héél wat troeven: bijzonder goede staat van onderhoud, instapklaar, energiezuinig (label A), 7 zonnepanelen, ligging, bereikbaarheid, leefruimte met kwalitatieve open-keuken, …
Uiteraard geen renovatieverplichting en geen asbest. Vraagprijs 469.000 euro. Voor meer info en/of een bezoek ter plaatse op de bezoekdag contacteer het kantoor 0477377557 of [email protected]
Bouwprijs exclusief BTW | Niet gespecificeerd |
---|---|
Grondprijs exclusief belasting | Niet gespecificeerd |
BTW op bouw | Niet gespecificeerd |
Grondbelastingen | Niet gespecificeerd |
Totale prijs inclusief belastingen* | Niet gespecificeerd |
Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
---|---|
Wijk of buurt | Belzele |
Bouwjaar | 2011 |
Aantal verdiepingen | 3 |
Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
Gevelbreedte aan de straatkant | 8 m |
Aantal gevels | 3 |
Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
Buitenparkeerplaatsen | 1 |
Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
Bewoonbare oppervlakte | 180 vierkante meters |
---|---|
Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
Type keuken | Hyper uitgerust |
Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
Slaapkamers | 3 |
Oppervlakte slaapkamer 1 | 20 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
Dressing | Nee |
Badkamers | 1 |
Douchekamers | 1 |
WC | 2 |
Wasplaats | Ja |
Kantoor | Nee |
Professionele ruimte | Nee |
Oppervlakte zolder | 20 vierkante meters |
Geïsoleerd | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Oppervlakte van het perceel | 247 vierkante meters |
---|---|
Perceel aan de straatkant | Ja |
Bebost land | Nee |
Perceel aan de achterzijde | Ja |
Vlakke ondergrond | Ja |
Breedte van de grond op de straat | meters |
Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
Gas, water & elektriciteit | Ja |
Oppervlakte tuin | 100 vierkante meters |
Oriëntatie van de tuin | Zuidoost |
Oppervlakte terras | 15 vierkante meters |
Oriëntatie terras | Zuid |
Aantal bijgebouwen | 1 |
Conciërge | Nee |
---|---|
Lift | Nee |
Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
Parlofoon | Ja |
Beveiligde toegang / alarm | Ja |
Gepantserde deur | Nee |
Airconditioning | Nee |
TV-kabel | Ja |
Visio-telefoon | Ja |
Jacuzzi | Nee |
Sauna | Nee |
Zwembad | Nee |
Internet | Ja |
Primair energieverbruik | 81 kilowattuur per vierkante meters |
---|---|
Energieklasse | A |
Vrije beschrijving EPC | EPC N° UC3238925 ENERGIEKLASSE LABEL A EPC WAARDE 81 kWh/m² Bew. opp.: EPC bruto |
Referentie van het EPC-rapport | UC3238925 |
CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
As-builtattest | Nee |
Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
Type verwarming | Gas |
Warmtepomp | Nee |
Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
Zonnepanelen | Ja |
Gemeenschappelijke boiler | Nee |
Dubbel glas | Ja |
Stedenbouwkundige vergunning ontvangen | Ja |
---|---|
Type bouw | Huis |
Bouwverplichting | Nee |
Verkavelingsvergunning | Ja |
Voorkooprecht mogelijk | Nee |
Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
P-score
|
A |
G-score
|
B |
Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
Kadastraal inkomen | 930 € |
---|---|
Vastgoedbelegging | Nee |
|
Vastgoed Poppe (IPI 508197)
Adres |
Noordstraat 17
9000 - Gent |
---|---|
Naam van de agent | Gregory Poppe |
[email protected] | |
Telefoonnummer | +32477377557 |