Aperçu
Description
Maison
Situation
Ici, vous vivez dans un quartier agréable d'un joli village.
Vous trouverez des fleurs fraîches dans le jardin des voisins, du miel chez l'apiculteur, des promenades à pied ou à vélo le long des "Vaardeken".
Une communauté soudée, une école primaire et une vie associative active caractérisent Kluizen.
La facilité d'accès est un atout majeur.
Vivre avec style et espace
Cette maison dégage du caractère et de la prestance dès le premier instant.
La façade a un aspect majestueux et une allure intemporelle.
Le hall d'entrée spacieux est recouvert d'un magnifique sol en travertin et donne immédiatement le ton.
Depuis le hall d'entrée, la maison s'ouvre à gauche sur un grand espace de vie.
L'espace de vie autour de la cheminée à gaz constitue le cœur de la maison.
Derrière elle se trouve la cuisine spacieuse avec un accès direct à une terrasse ensoleillée.
À droite du hall d'entrée se trouve un bureau séparé.
Au rez-de-chaussée, on trouve deux grandes chambres et une salle de bains.
Le premier étage offre trois autres chambres spacieuses et un hall de nuit XL, une pièce de rangement pratique qui pourrait facilement être convertie en une deuxième salle de bains, un deuxième WC et un grenier.
Au sous-sol, la maison est entièrement exploitée, avec un double garage intérieur, une buanderie et plusieurs pièces de rangement.
À l'extérieur, la maison est au moins aussi agréable.
La terrasse est un endroit idéal pour s'asseoir au soleil, tandis que le jardin offre beaucoup d'espace pour que les enfants puissent s'ébattre.
Autres
/ fenêtres intérieures et extérieures
/ citerne 3000l
/ volets extérieurs
/ électricité conforme
/ auvent
/ à l'étage
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 420 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Chambres | 5 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrain à front de rue | Non |
|---|---|
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 600 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260401-00038382288-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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C |
|
G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 635000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1227 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 22110 - VK_Zijbosstraat 2 Evergem-Kluizen |