Overzicht
Omschrijving
Hier kan je familie groeien, thuiswerken en genieten van een
Wonen in stijl en ruimte
Deze woning straalt karakter en aanwezigheid uit vanaf het eerste moment.
De gevel heeft een statige uitstraling en een tijdloze look.
De ruime inkomhal is afgewerkt met een mooie travertin vloer en zet meteen de toon.
Vanuit de inkomhal opent de woning zich naar links in een grote leefruimte.
De leefruimte rond de gashaard vormt het hart van het huis.
Achterliggend bevindt zich de ruime keuken met directe toegang tot een zonnig terras.
Aan de rechterzijde van de inkomhal bevindt zich een apart bureau.
Verder op het gelijkvloers zijn er twee grote slaapkamers en een badkamer.
De verdieping biedt nog eens drie ruime slaapkamers en XL nachthal, een praktische bergruimte die makkelijk als tweede badkamer kan ingericht worden, een tweede toilet en zolder.
Ondergronds is de woning volledig benut met een volwaardige kelderverdieping, inclusief een dubbele inpandige garage, wasplaats en meerdere bergruimtes.
Buiten is het minstens even genieten.
Op het terras zit je heerlijk in de zon, terwijl de tuin alle ruimte biedt voor kinderen om te ravotten.
Extra
/ binnen- en buitenramen
/ regenwaterput 3000l
/ buitenluiken
/ elektriciteit conform
/ zonneluifel
/ hoger gelegen
Contacteer Thijs voor meer informatie of een bezoek: 0479 93 35 67 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1981 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 420 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Semi uitgerust |
| Slaapkamers | 5 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Perceel aan de straatkant | Nee |
|---|---|
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 600 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | F |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260401-00038382288-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 635000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1227 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22110 - VK_Zijbosstraat 2 Evergem-Kluizen |