Aperçu
Description
Maison
Cette élégante maison bénéficie d'un emplacement agréable, dans une rue calme et résidentielle du centre d'Evergem.
Les commerces, les écoles et les transports en commun sont accessibles à pied.
De plus, la proximité de la R4 garantit une excellente accessibilité.
Une habitation élégante et entièrement prête à emménager
Derrière la façade se cache une maison où convivialité et confort moderne se marient à merveille.
Les propriétaires ont créé un cadre de vie chaleureux et élégant, avec le souci du détail, des matériaux de qualité et des finitions raffinées.
Vous êtes accueilli dans un espace de vie lumineux doté de grandes baies vitrées.
La cuisine ouverte est un véritable atout et est équipée d'appareils haut de gamme, notamment d'une cuisinière Falcon Deluxe, d'une cave à vin, d'un cuiseur vapeur et de fours Miele.
L'extension abrite un coin petit-déjeuner confortable.
À l'étage se trouvent trois chambres et une belle salle de bains.
Celle-ci a été récemment rénovée et est équipée d'une élégante douche à l'italienne et d'un deuxième WC.
Un escalier escamotable permet enfin d'accéder au grenier, aménagé en débarras.
Un jardin joliment aménagé avec des haies matures, de jolis petits arbres ombragés et une terrasse agréable est un véritable havre de paix en toutes saisons.
Le magnifique atelier de jardin, doté de grandes fenêtres pouvant s'ouvrir et se fermer entièrement, constitue un atout supplémentaire.
/ EPC B
/ panneaux solaires
/ installation pour recharge électrique
/ stores électriques dans la chambre d'enfant
/ porte sectionnelle avec clavier à code
Contact : 0476 02 94 40 ou via [email protected]
| Année de construction | 2006 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 160 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 430 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Consommation d'énergie primaire | 121 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260529-0003878388-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 519000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 797 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22078 - VK_Fazantenstraat 44 Evergem |