Overzicht
Omschrijving
Knappe woning met 3 slaapkamers en geniettuin in het centrum
Deze stijlvolle woning geniet van een aangename ligging, een rustige en residentiële straat in het centrum van Evergem.
Op wandelafstand vind je winkels, scholen en openbaar vervoer.
De aansluiting met de R4 zorgt bovendien voor een uitstekende bereikbaarheid.
Stijlvol en volledig instapklaar wonen
Achter de gevel schuilt een woning waar gezelligheid en hedendaags comfort samenkomen.
De eigenaars creëerden een warme en stijlvolle leefomgeving met oog voor detail, kwalitatieve materialen en een verfijnde afwerking.
Je wordt verwelkomd in de lichtrijke leefruimte met grote raampartijen.
De open keuken is een echte blikvanger en is uitgerust met hoogwaardige toestellen, waaronder een Falcon Deluxe kookvuur, wijnkoelkast, steamer en ovens van Miele.
De uitbouw is een knusse ontbijthoek.
Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een mooie badkamer.
Deze werd recent vernieuwd en is voorzien van een stijlvolle inloopdouche en een tweede toilet.
Via een trektrap bereik je tenslotte de zolderruimte als berging.
Een mooi aangelegde tuin met volwassen hagen, sfeervolle schaduwboompjes en een heerlijk terras is een echte genietplek doorheen alle seizoenen.
Het prachtig tuinatelier met grote ramen die volledig open en dicht kunnen is een extra troef.
/ EPC B
/ zonnepanelen
/ elektrisch laden
/ elektrische zonnewering in de kinderkamer
/ sectionale poort met codeklavier
Contacteer Niels: 0476 02 94 40 of via [email protected]
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 160 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 430 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Primair energieverbruik | 121 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260529-0003878388-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 519000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 797 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22078 - VK_Fazantenstraat 44 Evergem |