Aperçu
Description
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Nl :
Op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning? Dan zal deze charmante open bebouwing in de Schildekenstraat te Ertvelde-Kluizen u ongetwijfeld weten te bekoren.
Gelegen op een prachtig perceel van 1.168 m² geniet u hier van rust, privacy en een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden.
De woning, gebouwd in 1973, werd recent grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo beschikt ze over een nieuwe keuken, een stijlvolle badkamer, een energiezuinige warmtepompverwarming ter vervanging van de vroegere accumulatieverwarming en zonnepanelen met een vermogen van 4.500 Wp. De elektrische installatie werd volledig vernieuwd en conform gekeurd.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met een prachtig zicht op zowel de voor- als de achtertuin. In de gezellige living zorgt een pelletkachel voor extra warmte, sfeer en een lagere energiekost. Aansluitend bevindt zich de eetplaats met een indrukwekkend hoog, open plafond, wat de woning een bijzonder ruimtelijk karakter geeft. Via de open trap bereikt u de verdieping met drie volwaardige slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een moderne badkamer, een ruime berging, een praktische zolder en een aparte garage met nieuwe sectionale poort.
Met haar EPC-label B, de vele kwalitatieve renovaties en de uitstekende staat van onderhoud is deze woning volledig instapklaar en klaar voor haar nieuwe bewoners.
Troeven op een rij
• ✅ Open
| Année de construction | 1973 |
|---|---|
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 157 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 30 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1168 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260616-0003880187-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 447500 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 785 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Danimmo NV (IPI 205654)
| Adresse |
Lindenlaan 12/0001
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Référence externe | TK/369 |