Overzicht
Omschrijving
Instapklare gezinswoning met prachtige lichtinval, ruime tu
Op zoek naar een ruime, energiezuinige en instapklare gezinswoning? Dan zal deze charmante open bebouwing in de Schildekenstraat te Ertvelde-Kluizen u ongetwijfeld weten te bekoren.
Gelegen op een prachtig perceel van 1.168 m² geniet u hier van rust, privacy en een groene omgeving, terwijl alle voorzieningen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand bevinden.
De woning, gebouwd in 1973, werd recent grondig gerenoveerd en gemoderniseerd. Zo beschikt ze over een nieuwe keuken, een stijlvolle badkamer, een energiezuinige warmtepompverwarming ter vervanging van de vroegere accumulatieverwarming en zonnepanelen met een vermogen van 4.500 Wp. De elektrische installatie werd volledig vernieuwd en conform gekeurd.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een lichtrijke leefruimte met een prachtig zicht op zowel de voor- als de achtertuin. In de gezellige living zorgt een pelletkachel voor extra warmte, sfeer en een lagere energiekost. Aansluitend bevindt zich de eetplaats met een indrukwekkend hoog, open plafond, wat de woning een bijzonder ruimtelijk karakter geeft. Via de open trap bereikt u de verdieping met drie volwaardige slaapkamers.
Verder beschikt de woning over een moderne badkamer, een ruime berging, een praktische zolder en een aparte garage met nieuwe sectionale poort.
Met haar EPC-label B, de vele kwalitatieve renovaties en de uitstekende staat van onderhoud is deze woning volledig instapklaar en klaar voor haar nieuwe bewoners.
Troeven op een rij
• ✅ Open
| Bouwjaar | 1973 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 157 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 30 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Zolder | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 1168 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Ja |
| Vlakke ondergrond | Ja |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Terras | Ja |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260616-0003880187-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 447500 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 785 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Danimmo NV (IPI 205654)
| Adres |
Lindenlaan 12/0001
9940 - Ertvelde |
|---|---|
| Externe verwijzing | TK/369 |