Aperçu
Description
Maison
Vous rêvez de vous réveiller chaque jour avec une vue sur vos propres prairies ?
C'est à la limite de Kluizen et de Wippelgem que se trouve cette propriété exceptionnelle.
Vous y profiterez de panoramas dégagés et d'une accessibilité aisée.
Sur un terrain entièrement clôturé de pas moins de 14 139 m², se dresse un grand bungalow qui a été rénové au fil des ans.
Le vaste hall d'entrée vous accueille d'emblée, puis vous accédez au salon avec cheminée.
La grande cuisine a été rénovée et la salle de bains a également bénéficié d’un relooking contemporain.
Aujourd’hui, la maison dispose de trois chambres et d’un bureau.
De plus, le grand grenier offre de nombreuses possibilités pour créer deux à trois pièces supplémentaires ou un espace de loisirs.
Sur le plan pratique, cette propriété se distingue particulièrement, avec un double garage intégré et une allée spacieuse pouvant accueillir plusieurs véhicules.
La véritable valeur ajoutée de cette propriété réside à l’extérieur.
L’écurie aménagée (environ 225 m²) peut actuellement accueillir cinq chevaux et peut facilement être agrandie pour en accueillir neuf.
Les prairies environnantes s’y raccordent parfaitement.
Tout est autorisé par les permis.
Grâce à la large allée et à la servitude, le terrain situé à l'arrière est également parfaitement accessible en tracteur ou avec d'autres véhicules lourds.
Le vaste atelier (env. 100 m²) constitue en outre un complément idéal.
En plus
/ puits foré
/ fosse septique
/ volets roulants
/ borne de recharge
Contactez Niels pour plus d'informations ou pour organiser une visite : 0476 02 94 40 ou via [email protected]
| Année de construction | 1978 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 5 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 393 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 14139 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 211 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260703-0003907605-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone agricole |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22191 - VK_Wippelgem Eindeken 53 Evergem |