Overzicht
Omschrijving
Unieke eigendom van 14.139m² voor paarden- of dierenliefhebb
Droom je ervan om elke dag wakker te worden met zicht op je eigen weilanden?
Op de grens van Kluizen en Wippelgem vind je deze uitzonderlijke eigendom.
Hier geniet je van open vergezichten en een vlotte bereikbaarheid.
Op een volledig omheind perceel van maar liefst 14.139 m² staat een grote bungalow die doorheen de jaren werd gerenoveerd.
De ruime inkomhal verwelkomt je meteen, waarna je doorloopt naar de leefruimte met open haard.
De grote keuken werd vernieuwd en ook de badkamer kreeg een eigentijdse make-over.
Vandaag beschikt de woning over drie slaapkamers en een bureau.
Bovendien biedt de grote zolder tal van mogelijkheden om twee à drie extra kamers of een hobbyruimte te creëren.
Ook praktisch scoort deze eigendom bijzonder goed, met een dubbele inpandige garage en een ruime oprit die plaats biedt aan meerdere voertuigen.
De absolute meerwaarde van deze eigendom ligt buiten.
De ingerichte paardenstalling (ca. 225m²) biedt momenteel plaats aan vijf paarden en kan makkelijk uitgebreid worden tot negen.
De omliggende weilanden sluiten hier naadloos op aan.
Alles is vergund.
Dankzij de ruime oprit en de erfdienstbaarheid is ook het achterliggende terrein perfect bereikbaar met tractor of andere zware voertuigen.
De ruime werkplaats (ca. 100m²) vormt bovendien een ideale aanvulling.
Contacteer Niels voor meer informatie of een bezoek: 0476 02 94 40 of via [email protected]
| Bouwjaar | 1978 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 4 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 5 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 393 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Ja |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 14139 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 211 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260703-0003907605-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Agrarisch gebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22191 - VK_Wippelgem Eindeken 53 Evergem |