Maison à vendre
389000€
2 chambres 136 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Karaktervolle woning met tuin omringt door velden en bossen in Evergem, gelegen nabij het kanaal Gent-Terneuzen, op ongeveer elf kilometer van Gent. De rust en ruimte van het platteland gaan hier hand in hand met een vlotte verbinding naar Gent en omgeving.
Achter de voortuin met een prachtige notenboom staat deze charmante woning. De inkomhal met gastentoilet is afgewerkt in microtopping, een strakke, naadloze afwerking die meteen de toon zet voor de rest van de woning.
Een sfeervolle woonkamer met houtkachel baadt in het licht door de verschillende raampartijen dewelke een groen zicht bieden op de voortuin en het voorliggende natuurgebied. Een aangename eetkamer geeft door middel van een grote schuifraam toegang tot de tuin. Aangrenzend bevindt zich de semi-separate keuken, tevens met zicht op de tuin, voorzien van ingebouwde toestellen en veel opbergruimte.
De badkamer met ruime inloopdouche en dubbele wastafel werd recentelijk volledig vernieuwd. Het zwarte, ingebouwde kraanwerk straalt luxe uit en accentueert mooi met de afwerking in microtopping. Op de verdieping bevinden zich de twee slaapkamers.
De energie-efficiëntie van de woning werd verbetert met een PV-installatie bestaande uit 6 panelen.
De woning is omgeven door een verzorgde tuin in onderhoudsvriendelijk kunstgras, omzoomd door een nieuwe omheining. Naast een praktische berging beschikt de tuin over een apart bijgebouw met overdekt terras – ideaal voor lange zomeravonden. Zowel vooraan als achteraan is er een mooi, groen zicht op de omliggende natuur en bossen.
Een woning die authentiek karakter combineert met eigentijds wooncomfort, in een groene omgeving.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1961 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 136 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 480 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 1 mètre carré |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20240124-0003115360-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Surface constructible totale au sol | 112 mètres carrés |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|