Maison à vendre
449000€
3 chambres 135 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
In een rustige doodlopende straat in Evergem bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing. De woning werd de voorbije jaren grondig en smaakvol gemoderniseerd en combineert vandaag een hedendaagse afwerking met een praktische indeling en tal van energiezuinige voorzieningen. Hierdoor geniet u van het comfort van een instapklare gezinswoning waar u zich meteen thuis voelt.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Grote schuiframen zorgen voor een mooie verbinding met de zonnige, zuidwestgerichte tuin. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage, momenteel ingericht als praktische wasplaats en bergruimte, met een tweede badkamer voorzien van douche en lavabo.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten, en een ruime badkamer met dubbele wastafel en ligbad.
Ook op het vlak van comfort en energie scoort deze woning uitstekend. Ze beschikt over airconditioning in de leefruimte en alle slaapkamers, een condensatieketel op aardgas (2023), 15 zonnepanelen, een thuisbatterij van 7,2 kWh, een laadpaal, een regenwaterput en een conforme elektrische installatie.
De volledig aangelegde voortuin en de onderhoudsvriendelijke, zuidwestgerichte achtertuin met terras en verhoogd zonneterras maken het geheel compleet.
Bezoekdag op zaterdag 29 augustus 2026.
Inschrijven kan via [email protected].
| Année de construction | 2001 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 9 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 281 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 120 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Oui |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
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A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 865 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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