Huis te koop
449000€
3 slaapkamers 135 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklare en smaakvol vernieuwde woning in rustige buurt
In een rustige doodlopende straat in Evergem bevindt zich deze verzorgde halfopen bebouwing. De woning werd de voorbije jaren grondig en smaakvol gemoderniseerd en combineert vandaag een hedendaagse afwerking met een praktische indeling en tal van energiezuinige voorzieningen. Hierdoor geniet u van het comfort van een instapklare gezinswoning waar u zich meteen thuis voelt.
Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de lichtrijke leefruimte met open keuken. Grote schuiframen zorgen voor een mooie verbinding met de zonnige, zuidwestgerichte tuin. Aansluitend bevindt zich de inpandige garage, momenteel ingericht als praktische wasplaats en bergruimte, met een tweede badkamer voorzien van douche en lavabo.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee met ingemaakte kasten, en een ruime badkamer met dubbele wastafel en ligbad.
Ook op het vlak van comfort en energie scoort deze woning uitstekend. Ze beschikt over airconditioning in de leefruimte en alle slaapkamers, een condensatieketel op aardgas (2023), 15 zonnepanelen, een thuisbatterij van 7,2 kWh, een laadpaal, een regenwaterput en een conforme elektrische installatie.
De volledig aangelegde voortuin en de onderhoudsvriendelijke, zuidwestgerichte achtertuin met terras en verhoogd zonneterras maken het geheel compleet.
Bezoekdag op zaterdag 29 augustus 2026.
Inschrijven kan via [email protected].
| Bouwjaar | 2001 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 9 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 17 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 11 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 281 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Gas, water & elektriciteit | Nee |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 120 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Ja |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 865 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|