Aperçu
Description
Maison
Situation
Belzele est un quartier résidentiel calme d'Evergem, tout en étant proche de tout.
Les commerces, les écoles, les installations sportives et le médecin sont facilement accessibles à pied ou à vélo.
Les axes routiers en direction de Gand et la R4 se trouvent à proximité.
À l'arrière, la vue donne sur des espaces verts et des champs à perte de vue.
Maison mitoyenne à rénover comprenant 2 chambres et plus, un garage et un grand jardin
Cette maison mitoyenne de caractère, construite en 1959, vous offre une surface habitable de 153 m² sur un terrain de 580 m².
Depuis l'entrée, vous accédez au spacieux salon avec cheminée et baigné de lumière grâce aux façades avant et latérales.
Derrière, se trouvent la cuisine, suivie d’un débarras, la salle de bains avec baignoire et un local technique.
Au premier étage, vous trouverez deux chambres spacieuses.
Au-dessus, un grenier de 35,4 m² avec une hauteur sous plafond suffisante pour y aménager une troisième et une quatrième chambre.
Le jardin est étonnamment grand et constitue un lieu de détente idéal par beau temps.
À l'arrière, la vue donne sur un pré.
Enfin, un garage indépendant est également présent sur la propriété.
Atouts
/ vaste terrain
/ excellente accessibilité
/ à rénover selon vos goûts et votre style
Contactez Wesley pour plus d’informations ou pour une visite : 0468 10 10 00 (après 17 h) - [email protected]
| Année de construction | 1959 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rénover |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 153 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 580 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Nord-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 419 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | E |
| Travaux de renovation obligatoire | Oui |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260908-0003950255-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22302 - VK_Verdegemstraatje 34 Evergem |
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