Overzicht
Omschrijving
Rustig gelegen woning met 2+2 slaapkamers, tuin en garage, t
Ligging
Belzele is een rustige woonkern van Evergem en toch ben je nergens veraf.
Winkels, scholen, sport en dokter bereik je vlot te voet of met de fiets.
De invalswegen richting Gent en de R4 liggen op korte afstand.
Achteraan kijk je uit op groen en open velden.
Te renoveren halfopen woning met 2+ slaapkamers, garage en diepe tuin
Deze karaktervolle halfopen woning uit 1959 biedt je 153m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 580m².
Via de inkom kom je in de ruime living met open haard en veel lichtinval langs voor- en zijgevel.
Daarachter ligt de keuken met aansluitend een berging, de badkamer met ligbad en een technische berging.
Op de eerste verdieping vind je twee royale slaapkamers.
Daarboven nog een zolder van 35,4m² met voldoende hoogte om er een derde en vierde slaapkamer te creëren.
De tuin is verrassend groot en een genietplek op mooie dagen.
Achteraan kijk je richting weiland.
Tenslotte nog een aparte garage op het terrein.
Troeven
/ ruim perceel
/ uitstekende bereikbaarheid
/ te renoveren naar eigen smaak en stijl
Contacteer Wesley voor meer informatie of een bezoek: 0468 10 10 00 (na 17u) - [email protected]
| Bouwjaar | 1959 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Te renoveren |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 153 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Niet geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 10 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 17 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Zolder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 580 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Noordwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 419 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | E |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Ja |
| Unieke code EPC/EPB | 20260908-0003950255-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 295000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22302 - VK_Verdegemstraatje 34 Evergem |
Neem contact op