Aperçu
Description
Woning met 3 slaapkamers en tuin
Deze verzorgde woning biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
Op het gelijkvloers bevinden zich de keuken, living en een gezellige zithoek in de aanbouw van 2022, die voor extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin zorgt. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad.
De dakverdieping biedt een derde slaapkamer en bijkomende zolderruimte. Hier zijn nog enkele afwerkingsmogelijkheden naar eigen smaak.
De woning beschikt bovendien over een droge kelder, wat zorgt voor extra praktische bergruimte.
Buiten is het aangenaam vertoeven in de tuin met terras. Een mooie extra troef is de uitweg achteraan.
Ook op energetisch vlak werden reeds verschillende belangrijke veranderingswerken uitgevoerd, waaronder dakisolatie, zonnepanelen, een thuisbatterij en warmtepompen in de aanbouw en de grote slaapkamer.
Kortom, een verzorgde en praktische woning met drie slaapkamers, aangename buitenruimte en verschillende energiezuinige voorzieningen, klaar voor een nieuwe eigenaar.
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
|---|---|
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 155 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Cave | Oui |
| Surface du terrain | 225 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
|---|---|
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 176 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260924-0003959427-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
B |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 290 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Immo Bert (IPI 505457)
| Adresse |
Mimosastraat 178 A
9000 - Gand |
|---|---|
| Référence externe | Vredestraat 11 - Evergem |
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