Overzicht
Omschrijving
Woning met 3 slaapkamers en tuin
Deze verzorgde woning biedt een aangename combinatie van ruimte, comfort en energiezuinig wonen.
Op het gelijkvloers bevinden zich de keuken, living en een gezellige zithoek in de aanbouw van 2022, die voor extra leefruimte en een fijne verbinding met de tuin zorgt. Daarnaast is er een praktische berging aanwezig.
De eerste verdieping omvat twee slaapkamers en een comfortabele badkamer uitgerust met zowel een douche als een ligbad.
De dakverdieping biedt een derde slaapkamer en bijkomende zolderruimte. Hier zijn nog enkele afwerkingsmogelijkheden naar eigen smaak.
De woning beschikt bovendien over een droge kelder, wat zorgt voor extra praktische bergruimte.
Buiten is het aangenaam vertoeven in de tuin met terras. Een mooie extra troef is de uitweg achteraan.
Ook op energetisch vlak werden reeds verschillende belangrijke veranderingswerken uitgevoerd, waaronder dakisolatie, zonnepanelen, een thuisbatterij en warmtepompen in de aanbouw en de grote slaapkamer.
Kortom, een verzorgde en praktische woning met drie slaapkamers, aangename buitenruimte en verschillende energiezuinige voorzieningen, klaar voor een nieuwe eigenaar.
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 155 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Kelder | Ja |
| Oppervlakte van het perceel | 225 vierkante meters |
|---|---|
| Breedte van de grond op de straat | meters |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
|---|---|
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 176 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260924-0003959427-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 290 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo Bert (IPI 505457)
| Adres |
Mimosastraat 178 A
9000 - Gand |
|---|---|
| Externe verwijzing | Vredestraat 11 - Evergem |
Neem contact op