Aperçu
Description
Maison
Situation
Cette maison est située à proximité du centre d'Evergem, avec des commerces, des écoles et des restaurants accessibles à pied.
Les transports en commun (bus, tram, train) sont facilement accessibles et la R4 se trouve à quelques minutes.
Son emplacement central, associé à une vue sur la campagne, rend la vie dans ce quartier particulièrement agréable.
Maison entièrement rénovée, prête à emménager, avec un jardin ensoleillé et une vue dégagée
Cette maison a été rénovée en 2018 et est prête à emménager.
On y accède par le hall d'entrée, qui dispose de toilettes séparées.
À l'avant se trouve un spacieux débarras abritant la chaudière à gaz, le lave-linge et le sèche-linge.
Derrière le hall s'ouvre l'espace de vie de près de 42 m².
Il commence par un coin salon confortable et se prolonge vers le coin repas et la cuisine au fond.
La cuisine présente des finitions modernes et est entièrement équipée.
De grandes baies vitrées coulissantes inondent le coin repas de lumière et donnent directement sur la terrasse.
Un escalier en bois mène à l'étage où se trouvent deux chambres.
La chambre principale dispose d'un dressing pratique.
La salle de bains est aménagée dans un style chaleureux de type « Mortex », avec une grande douche à l’italienne et des toilettes séparées.
À l’extérieur, vous trouverez une terrasse orientée sud-ouest et un agréable coin salon couvert.
Derrière, s’étend une pelouse offrant une vue imprenable sur les champs.
Un passage latéral avec droit de passage permet également d’accéder directement au jardin depuis l’extérieur.
Suppléments
/ place de parking pour 1 voiture
/ PEB B
/ installation électrique conforme
Atouts
/ situation centrale
/ rénovée et prête à emménager
/ terrasse et jardin orientés sud-ouest
/ vue dégagée
Contactez notre agence pour plus d’informations ou pour une visite : 09 258 11 44 - [email protected]
| Année de construction | 1931 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 280 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 253 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260929-0003963667-RES-2 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
D
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G-score
|
D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22326 - VK_Reibroekstraat 75 Evergem |
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