Overzicht
Omschrijving
Gezellige, instapklare woning met 2 slaapkamers, ZW tuin en
Ligging
Je vindt deze woning nabij het centrum van Evergem met winkels, scholen en horeca op wandelafstand.
Openbaar vervoer (bus, tram, trein) is makkelijk bereikbaar en R4 ligt op enkele minuten.
De centrale ligging, in combinatie met een zicht op de open velden, maakt wonen op deze plek bijzonder aangenaam.
Instapklare, grondig gerenoveerde woning met zonnige tuin en open zicht
Deze woning werd in 2018 gerenoveerd en is instapklaar.
Via de inkomhal met apart toilet stap je binnen.
Vooraan ligt een ruime bergplaats met gasketel en aansluiting voor wasmachine en droogkast.
Achter de hal opent de leefruimte van bijna 42m².
Ze begint met een gezellige zithoek en loopt door naar de eethoek en de keuken achteraan.
De keuken is modern afgewerkt en volledig uitgerust.
Grote schuiframen zetten de eethoek vol licht en brengen je rechtstreeks naar het terras.
Via de houten trap ga je naar de verdieping met 2 slaapkamers.
De grote slaapkamer heeft een handige inloopkast.
De badkamer is ingericht in warme mortex-look met een ruime inloopdouche en een tweede toilet.
Buiten wacht een zuidwestgericht terras en een heerlijke overdekte loungezone.
Daarachter ligt een grasperk met een weids zicht over de velden.
Via een zijdoorgang met recht van doorgang bereik je de tuin ook rechtstreeks van buitenaf.
Extra
/ parkeerplek
/ EPC B
/ elektriciteit conform
Contacteer ons kantoor voor meer informatie of een bezoek: 09 258 11 44 - [email protected]
| Bouwjaar | 1931 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Oppervlakte woonkamer | 42 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 18 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 280 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 253 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260929-0003963667-RES-2 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 320000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22326 - VK_Reibroekstraat 75 Evergem |
Neem contact op