Aperçu
Description
Maison
Situation
Cette maison bénéficie d'un emplacement calme dans un quartier résidentiel récemment aménagé et à circulation réduite.
Le centre d'Evergem se trouve à quelques minutes, avec des écoles, des commerces et des clubs de sport à proximité.
Maison neuve prête à emménager, avec trois chambres, label A+ et jardin ensoleillé orienté sud-ouest
Cette maison semi-ouverte a été construite en 2024 et a été aménagée avec un grand souci du détail.
Au rez-de-chaussée, vous entrez dans un hall d’entrée avec des toilettes séparées.
Vient ensuite le salon spacieux et lumineux.
De grandes baies vitrées à l’avant et à l’arrière laissent entrer la lumière du jour à flots, et grâce à la climatisation, la température reste agréable même lors des chaudes journées d’été.
La cuisine ouverte présente une finition épurée et intemporelle.
Depuis la cuisine, vous accédez à la buanderie/au débarras et vous pouvez sortir directement sur la terrasse.
À l'étage, le couloir de nuit mène à trois chambres, toutes équipées de placards intégrés.
L'une des chambres est équipée de la climatisation.
La salle de bains dispose d'une douche à l'italienne, d'un meuble-lavabo avec miroir éclairé et d'un raccordement pour une baignoire.
Des toilettes séparées et un débarras abritant la pompe à chaleur et l'unité de ventilation complètent l'étage.
À l'extérieur, vous profiterez de la terrasse orientée ouest et d'un jardin bien entretenu avec pelouse.
Le garage spacieux, doté d'une porte sectionnelle électrique, et l'allée offrent suffisamment d'espace pour votre voiture.
/ construction neuve
/ PEB A+
/ pompe à chaleur air-eau
/ chauffage au sol
/ 19 panneaux solaires
/ système de ventilation D
/ climatisation
/ batterie domestique
/ auvent
Contact : 0479 93 35 67 - [email protected]
| Année de construction | 2024 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 536 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | -48 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A+ |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 44019-G-OMV_2022126112/EP12576/A001/D03/SD001 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | -25 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
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G-score
|
A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 575000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adresse |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 22287 - VK_Maagdekensstraat 47 Evergem |
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