Overzicht
Omschrijving
Instapklare nieuwbouwwoning met drie slaapkamers, EPC A+ en
Ligging
Deze woning ligt rustig in een recent aangelegde, autoluwe woonwijk.
Het centrum van Evergem ligt op enkele minuten, met scholen, winkels en sportclubs vlakbij.
Instapklare nieuwbouwwoning met drie slaapkamers, A+-label en zonnige ZWtuin
Deze halfopen woning is gebouwd in 2024 en werd met veel oog voor detail afgewerkt.
Op het gelijkvloers kom je binnen in een inkom met apart toilet.
Daarna volgt de ruime, lichtrijke leefruimte.
Grote raampartijen aan voor- en achterzijde laten het daglicht volop binnen, en dankzij de airco blijft het ook op warme zomerdagen aangenaam.
De open keuken is strak en tijdloos afgewerkt.
Via de keuken kan je naar de wasplaats / berging en stap je rechtstreeks naar het terras.
Op de verdieping brengt de nachthal je naar drie slaapkamers, allemaal met ingemaakte kasten.
Eén slaapkamer heeft airco.
De badkamer heeft een inloopdouche, een lavabomeubel met verlichte spiegel en een aansluiting voor een bad.
Een apart toilet en een berging met de warmtepomp en de ventilatie-unit maken de verdieping af.
Buiten geniet je van het westgerichte terras en een verzorgde tuin met gazon en een tuinatelier met grote glaspartij.
De ruime garage met elektrische sectionale poort en de oprit bieden plaats voor je wagen.
/ nieuwbouw
/ EPC A+
/ lucht-water warmtepomp
/ vloerverwarming
/ 19 zonnepanelen
/ ventilatiesysteem D
/ airco
/ thuisbatterij
/ zonneluifel
Contact: 0479 93 35 67 - [email protected]
| Bouwjaar | 2024 |
|---|---|
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Buitenparkeerplaatsen | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Eetkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 536 vierkante meters |
|---|---|
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Terras | Ja |
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | -48 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A+ |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 44019-G-OMV_2022126112/EP12576/A001/D03/SD001 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | -25 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming met benaming van het plannenregister | Woonuitbreidingsgebied |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 575000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Verdegem Vastgoed (IPI 505578)
| Adres |
Kapellestraat 80
9940 - Evergem |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 22287 - VK_Maagdekensstraat 47 Evergem |
Neem contact op