Maison à vendre
450000€
3 chambres 150 mètres carrés
Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Kijkdag op zaterdag 14 november. Enkel op afspraak.
Contacteer ons via [email protected] of bel 0456/29.42.08 (geen WhatsApp) om jouw bezoek in te plannen. Geen makelaars a.u.b..
In een rustige woonbuurt in Belzele bevindt zich deze aangename en lichtrijke woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m² op een perceel van 356 m². Dankzij de ruime indeling, de zonnige tuin en de vlotte bereikbaarheid biedt deze woning een ideale combinatie van comfortabel wonen en praktisch gebruik.
*** Licht, ruimte en comfort
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Van daaruit bereik je de ruime, zuidgerichte leefruimte, waar grote hoeveelheden natuurlijk licht zorgen voor een bijzonder aangename woonomgeving. De open, volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de living en vormt samen met de leefruimte het hart van de woning.
Aansluitend bevindt zich een ruime berging met plaats voor een wasmachine, droogkast, diepvries en extra spoelbak. Zo is er ook voldoende praktische bergruimte voor het dagelijkse huishouden.
*** Drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer
De bovenverdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een aparte dressing en een afzonderlijk toilet. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een dubbel lavabomeubel, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin.
Daarnaast is er een ruime, volledig geïsoleerde zolder die bijkomende opslagmogelijkheden biedt.
*** Veelzijdige praktijkruimte met aparte toegang
Een bijzondere troef van deze woning is de praktijkruimte op het gelijkvloers, die rechtstreeks toegankelijk is vanaf de oprit via een aparte ingang. Ideaal voor wie een praktijk of kantoor aan huis wil combineren met privéleven, of nood heeft aan een aparte hobby- of werkruimte. Deze ruimte kan bovendien worden omgevormd tot een garage.
*** Zonnige tuin en ruime parkeergelegenheid
Buiten geniet je van een aangename tuin met een mooi terras, ideaal om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Het dubbele tuinhuis biedt extra ruimte voor fietsen, tuinmateriaal en andere spullen.
Op de ruime oprit kunnen vlot drie wagens geparkeerd worden, een bijzonder praktische troef voor gezinnen of wie regelmatig bezoekers ontvangt.
| Disponible le | 1 mars 2027 |
|---|---|
| Année de construction | 1994 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 150 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 9 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 8 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Oui |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Surface de l'espace professionnel | 16 mètres carrés |
| Espace professionnel | Oui |
| Surface du grenier | 18 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 356 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 114 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261026-0003983766-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Maison |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 450000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 934 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Contacter