Huis te koop
450000€
3 slaapkamers 150 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Lichtrijke gezinswoning te Evergem (Belzele)
Kijkdag op zaterdag 14 november. Enkel op afspraak.
Contacteer ons via [email protected] of bel 0456/29.42.08 (geen WhatsApp) om jouw bezoek in te plannen. Geen makelaars a.u.b..
In een rustige woonbuurt in Belzele bevindt zich deze aangename en lichtrijke woning met een bewoonbare oppervlakte van ca. 150 m² op een perceel van 356 m². Dankzij de ruime indeling, de zonnige tuin en de vlotte bereikbaarheid biedt deze woning een ideale combinatie van comfortabel wonen en praktisch gebruik.
*** Licht, ruimte en comfort
Op het gelijkvloers kom je binnen via de inkomhal met apart gastentoilet. Van daaruit bereik je de ruime, zuidgerichte leefruimte, waar grote hoeveelheden natuurlijk licht zorgen voor een bijzonder aangename woonomgeving. De open, volledig ingerichte keuken sluit naadloos aan op de living en vormt samen met de leefruimte het hart van de woning.
Aansluitend bevindt zich een ruime berging met plaats voor een wasmachine, droogkast, diepvries en extra spoelbak. Zo is er ook voldoende praktische bergruimte voor het dagelijkse huishouden.
*** Drie ruime slaapkamers en een comfortabele badkamer
De bovenverdieping beschikt over drie ruime slaapkamers, een aparte dressing en een afzonderlijk toilet. De badkamer is uitgerust met een ligbad, een aparte douche en een dubbel lavabomeubel, wat zorgt voor extra comfort voor het hele gezin.
Daarnaast is er een ruime, volledig geïsoleerde zolder die bijkomende opslagmogelijkheden biedt.
*** Veelzijdige praktijkruimte met aparte toegang
Een bijzondere troef van deze woning is de praktijkruimte op het gelijkvloers, die rechtstreeks toegankelijk is vanaf de oprit via een aparte ingang. Ideaal voor wie een praktijk of kantoor aan huis wil combineren met privéleven, of nood heeft aan een aparte hobby- of werkruimte. Deze ruimte kan bovendien worden omgevormd tot een garage.
*** Zonnige tuin en ruime parkeergelegenheid
Buiten geniet je van een aangename tuin met een mooi terras, ideaal om te ontspannen of gezellig samen te zijn met familie en vrienden. Het dubbele tuinhuis biedt extra ruimte voor fietsen, tuinmateriaal en andere spullen.
Op de ruime oprit kunnen vlot drie wagens geparkeerd worden, een bijzonder praktische troef voor gezinnen of wie regelmatig bezoekers ontvangt.
| Beschikbaar vanaf | 1 maart 2027 |
|---|---|
| Bouwjaar | 1994 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Aantal gevels | 3 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 150 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 3 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 3 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Ja |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professioneel ruimteoppervlak | 16 vierkante meters |
| Professionele ruimte | Ja |
| Oppervlakte zolder | 18 vierkante meters |
| Geïsoleerd | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte van het perceel | 356 vierkante meters |
|---|---|
| Perceel aan de straatkant | Nee |
| Bebost land | Nee |
| Perceel aan de achterzijde | Nee |
| Vlakke ondergrond | Nee |
| Aansluiting op de riolering | Aangesloten |
| Gas, water & elektriciteit | Ja |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 114 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261026-0003983766-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Huis |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 450000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 934 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op