Maison à vendre

𝑨𝑪𝑪𝑶𝑹𝑫 𝑰𝑴𝑴𝑶 𝑽𝑶𝑼𝑺 𝑷𝑹É𝑺𝑬𝑵𝑻𝑬 𝑪𝑬𝑻𝑻𝑬 𝑴

Accord Immo vous propose cette maison familiale située Rue de l'Église 33, construite en 2007 et présentée dans un excellent état d'entretien. Développant une superficie habitable d'environ 140 m², elle offre des espaces lumineux, un grand jardin orienté plein sud et une agréable vue sur la campagne. La maison bénéficie d'une allée de parking pour 2 véhicules.
Composition : au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage de 32 m² avec des espaces de rangements et d'une porte motorisée.
Au premier étage, un hall dessert un WC séparé ainsi qu'un vaste et lumineux séjour de ± 32 m² comprenant salon et salle à manger, avec accès direct à la terrasse. Celui-ci s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de ± 10 m², donnant accès à une arrière-cuisine/buanderie.
Au deuxième étage, le hall de nuit dessert une salle de bains équipée d'un meuble double vasque, ainsi que 3 chambres confortables, dont l'une bénéficie du charme d'un œil-de-bœuf.
À l'extérieur, la propriété dispose d'une généreuse terrasse de ± 50 m² sur dalle en béton, d'un grand jardin orienté plein sud avec vue sur la campagne ainsi que d'un passage latéral non carrossable.
Atouts techniques : châssis PVC double vitrage bicolores, chauffage central au mazout, système d'alarme, compteur intelligent, adoucisseur d'eau, citerne d'eau de pluie de 5.000 litres avec groupe hydrophore (à réparer), porte de garage motorisée, micro-station d'épuration commune et toiture en tuiles. Installation électrique conforme jusqu'en 2032.
Une maison particulièrement bien entretenue, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et des extérieurs généreux dans un environnement agréable.
PEB C : 31581kw/an – 217 kw/ m²/an
Faire offre à partir de 409.000 €.
Le propriétaire se réserve le droit d'apprécier la hauteur et la qualité des offres reçues, de négocier les conditions et de refuser toute offre, même au prix indiqué, sans devoir en motiver la décision.