Aperçu
Description
Maison (3 chambres), caves, jardin et terrasse.
Dans un souci d'efficacité, les demandes de visites sont souhaitées via IMMOWEB ! Érigée sur un terrain de 9 ares 24 centiares, cette superbe maison (3 chambres) vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son magnifique jardin joliment arboré et fleuri. Parfaitement entretenue et aménagée avec goût, elle se compose comme suit : -Sous-sol : 2 caves. -Rez-de-chaussée : hall d'entrée, vaste séjour avec cuisine ouverte équipée, buanderie et WC. -1er étage : hall de nuit pouvant accueillir un espace bureau, 3 chambres, salle de bains (douche, baignoire et double lavabo) et WC. Les finitions sont soignées et aucun travail n'est à prévoir. Il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises ! À l'extérieur, vous profiterez d'une superbe terrasse en béton lissé de 60 m², d'un magnifique jardin entièrement clôturé avec potager, sans aucun vis-à-vis, ainsi que d'une vue imprenable sur les campagnes environnantes. Excellent niveau de confort : Électricité conforme, chauffage central au gaz (chaudière Viessmann), châssis PVC double vitrage, citerne d'eau de pluie de 5.000 litres avec groupe hydrophore, etc. Situation idéale entre Namur et Hannut, à proximité immédiate des grands axes routiers et autoroutiers (E42), des commerces, écoles, restaurants et transports en commun. Faire offre à partir de 360.000 € (sous réserve d'acceptation des propriétaires). Intéressés ? Ne tardez pas ! (Visites assurées le mercredi 08 juillet 2026 àpd 15.00 heures).
| Année de construction | 2012 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 4 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 125 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 36 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 11 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Surface de la cave | 29 mètres carrés |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 924 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 60 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord |
| Parlophone | Non |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 164 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260623039573 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 24453 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 360000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 862 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Bouvier Immobilière (IPI 509109)
| Adresse |
chaussée de Louvain, 49
5310 - Eghezée |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 7763488 |