Aperçu
Description
Charmante maison de village de 2 chambres avec beau jardin
Ce bien est vendu par internet à partir du 14/09/2026 jusqu'au 22/09/2026. Au sein de l'entité de Vieuxville (Ferrières), face à l'Ourthe, dans un rue calme (en cul de sac) et bucolique, charmante et agréable maison de village composée d'un beau et grand séjour équipé d'un poêle à bois, une cuisine équipée ouverte sur ce séjour et donnant accès à la terrasse et au très beau jardin, une salle de douche avec wc, une buanderie. Au premier étage, une grande chambre avec une cabine de douche et un lavabo, un wc indépendant avec lave-mains. Au deuxième étage, une grande chambre mansardée. Sur le côté de la maison, un passage vous donne accès à un garage (zone bâtie qui, moyennant les autorisations urbanistiques d'usage, permettrait d'agrandir lerez-de-chaussée pour accueillir une troisième chambre par exemple). A 50 mètres, vous trouvez une très belle plaine de jeux et le Ravel qui vous mène en quelques coups de pédales au Domaine de Palogne. La gare de Sy , desservant entre autres les commerces de Barvaux et Hamoir, se trouve à 150 mètres. Très nombreuses places de parking gratuites devant la maison.
| Lieu de la vente |
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|---|---|
| The starting price | 90.000 € |
| Vente physique | Non communiqué |
| Conditions de vente | Non communiqué |
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1850 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Surface du terrain | 256 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain plat | Oui |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Terrasse | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 340 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260731002780 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 36009 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone résidentielle récréative |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Mise à prix | 90000 € |
|---|---|
| Mise à prix | Non communiqué |
| Revenu cadastral | 220 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Philippe DUSART - Notaire
| Adresse |
Rue Louvrex, 83
4000 - LIEGE |
|---|---|
| Nom de l'agent | Philippe DUSART |
| Téléphone | (04) 230.25.30 |