Aperçu
Description
Maison 2 chambres avec grenier aménageable, garage et jardin
L'immobilière de MARNEFFE vous propose cette maison de maître 3 façades de 165m² habitables située à Fexhe-le-Haut-Clocher, proche de toutes facilités et à 5min des accès autoroutiers . Vous serez séduits par ses beaux volumes et son caractère. Le bien se compose comme suit au RDC : hall d'entrée, séjour de 32m², salle à manger de 13m², cuisine de 8m² et salle de bain de 7m². Au 1er : hall de nuit, 2 chambres de respectivement 13 et 16m², bureau/dressing de 7m². Au 2e: grenier aménageable de 40m², surface brute. Au -1 : caves de 42m² comprenant : 1 cave technique et 2 caves de stockage. Extérieurs : parcelle de 775m², jardin de +-500m² clôturé, terrasse et passage latérale. Grand garage de 70m² avec porte sectionnelle automatique et grenier de la même superficie. Equipements : châssis DV PVC de 2007 avec volets, chauffage central mazout de 2015, électricité CONFORME, cuisine équipée et salle de bain refaites il y a 10 ans, toiture (10ans), citerne eau de pluie 10.000L avec groupe hydrophore, égouts... Travaux à prévoir : Isolation de la toiture et remise à votre goût. Atouts : Bien de caractère, idéalement situé entre Liège et Waremme, proche des accès autoroutiers (E40, E42 et E25) et de toutes les commodités. Ne tardez pas à venir le visiter, il n'attend plus que vous. RC 592€ (possibilité d'obtenir les droits d'enregistrements réduits pour partie) - PEB G 624 kWh/m²/an - n°20231212017922 - Plus d'infos au 019 770 500 ou via https://www.immodemarneffe.be/fr/bien/a-vendr
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Quartier ou lieu-dit | Hesbaye |
Année de construction | 1933 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 14 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 165 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 7 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 42 mètres carrés |
Surface du grenier | 41 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 774 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 500 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 624 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20231212017922 |
Emission CO₂ | 156 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 101869 kWh/an |
Type de chauffage | Mazout |
Surface constructible totale au sol | 243 mètres carrés |
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Autorisation de lotissement | Non |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 260000 € |
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Revenu cadastral | 592 € |
Immeuble de rapport | Non |
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L'Immobilière de Marneffe (IPI 509346)
Adresse |
Chaussée de Tirlemont 15/1
4260 - Braives |
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Site internet |
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Référence externe | 5724410 |