Huis te koop

Huis met 2 slaapkamers, in te richten zolder, garage en tuin

MARNEFFE real estate biedt u dit herenhuis met 3 gevels van 165m² woonoppervlak aan, gelegen in Fexhe-le-Haut-Clocher, dichtbij alle voorzieningen en op 5 minuten van de toegang tot de snelweg. U zult verleid worden door de prachtige volumes en het karakter ervan. De woning is als volgt samengesteld op het gelijkvloers: inkomhal, woonkamer van 32m², eetkamer van 13m², keuken van 8m² en badkamer van 7m². Op de 1e: nachthal, 2 slaapkamers van respectievelijk 13 en 16m², kantoor/kleedkamer van 7m². Op de 2e: inrichtbare zolder van 40m², bruto oppervlakte. Op -1: kelders van 42m² waaronder: 1 technische kelder en 2 opslagkelders. Buitenkant: perceel van 775m², omheinde tuin van +-500m², terras en zijpassage. Grote garage van 70m² met automatische sectionaaldeur en zolder van dezelfde oppervlakte. Uitrusting: DV PVC-chassis uit 2007 met rolluiken, centrale verwarming op olie uit 2015, COMPLIANT elektriciteit, ingerichte keuken en badkamer 10 jaar geleden vernieuwd, dak (10 jaar), regenwatertank van 10.000L met hydrofoorgroep, riolering, enz. . Te plannen werkzaamheden: Isolatie van het dak en restauratie naar wens. Troeven: Karakteristiek pand, ideaal gelegen tussen Luik en Borgworm, vlakbij de toegang tot de snelweg (E40, E42 en E25) en alle voorzieningen. Aarzel niet om het te bezoeken, het wacht gewoon op je. RC 592€ (mogelijkheid om gedeeltelijk verlaagde registratierechten te verkrijgen) - PEB G 624 kWh/m²/jaar - n°20231212017922 - Meer informatie op 019 770 500 of via https: